第422章 424香江船务】
1989年2月底
会德丰公司在郑嘉纯手中已经有接近两年的时间，四处出击，如罗齐鸿、刘銮熊一般，只是他没有罗齐鸿两人那般可以从股市上获取大量的资金。
仅靠着那些供股集资，会德丰公司连带着新世界发展都陷入了困境。
不过郑嘉纯确确实实为两家公司拿下了很多资产，如中环60万平方尺楼面面积的商厦、基立实业公司。
后者在半山区有两栋住宅楼宇，如果拆卸重建，可以获得52万平方尺的豪宅大厦，价值不比地利根德阁的两幢豪宅大厦差，甚至更好。
而收购基立实业公司，让会德丰公司和新世界发展费了将近10亿元的现金。
当然，基立实业公司还有其他的资产，半山区梅道的物业占了总资产的3、4成而已。
“彤叔，纯哥，你们最近的收购行动很猛啊，公司资产值突飞猛进，很快可以和置地公司、新鸿基地产一较高下了。”罗齐鸿笑呵呵的恭维起来。
罗齐鸿知道，郑嘉纯这是看自己在物业收购上大肆发力，也想证明一下，而且有着自己在前面做判断，根本不担心地市崩溃。
可惜，郑嘉纯想错了，罗齐鸿不是看好香江地市，而是非要拿下那些物业，否则以后就是别人的了。
郑裕彤少有的苦笑道“新世界发展、会德丰和你不一样，现在的负债率已经不低了，会德丰是63%，新世界发展是58%。”
“如果有危机来临，可能会面临很大的困难，现在我想找机会降低负债率了。”
郑裕彤依旧是保守的作风，虽然有“鲨胆彤”的外号，但还是很稳健的，当然这是对比罗齐鸿、刘銮熊、罗胥瑞这群人，而不是李家成这类老前辈。
罗齐鸿自然知道郑嘉纯上位之后的一连串动作，根据估计，郑嘉纯在不到两年的时间内至少掉了60亿港元，其中有6成是贷款。
罗齐鸿猜测，会德丰公司已经是现金流枯竭，而新世界发展会好一些，不过也好不到哪里去。
“所以彤叔打算卖掉会德丰旗下的船务公司以及香江船务公司？”罗齐鸿问道，脸上没有了刚才的玩笑之色。
国际航运业已经低迷了六七年的时间，与当初预计的86年、87年航运业复苏又过去了两三年，暂时仍然看不到希望。
新世界发展和会德丰公司又贴进去了不少资金，让郑裕彤已经灰心丧气，现在郑嘉纯又急于进取，使得两家公司有了困境的趋势。
因此郑裕彤不得不考虑减重一些不盈利的资产。
罗齐鸿手上有从会德丰公司分来的船务公司，规模不大，之前没有太多的负债，现在亦是负债累累。
原因在于船只每年需要不少维修费用，又是上市公司的，很难供股集资，只能向银行贷款。
而且那些贷款都是由罗齐鸿私人做担保才拿到的，否则依靠船务公司的现状根本拿不到。
毕竟银行也不是傻子，会把钱借给前景很不好的公司。
“嗯，如今的航运业还是低迷，不知道什么时候会回暖，这项投资算是亏损了。”郑裕彤无奈的说道。
罗齐鸿笑道“彤叔，依我看，航运业回暖在即，只要再等等，损失应该可以拿回来。”
罗齐鸿当然不希望将来郑裕彤说他居心叵测，不提醒航运业回暖的事情。
郑裕彤微微一想，摇头道“不等了，不能因小失大，地产业仍然是旗下公司的重中之重。”
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